房东乱收费怎么投诉

二手房东乱收费可向房产局或物价局投诉。承租人需经出租人同意才能转租，否则出租人可解除合同。合法二房东需确保房屋合法所有权、征得房东同意并在转租合同中签字，告知承租人为转租，并转租期限不超过原租期。民法典规定承租人转租需继续有效合同，如第三人损失，承租人应赔偿。对于房东乱收费问题，应向相关部门投诉以保护自身权益。

法律分析

一、二手房东乱收费怎么投诉?

向房产局或物价局投诉。房产局是负责管理出租房的部门，物价局是负责管理乱收费、擅自提高收费标准的部门。

承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、二房东要怎么做才合法?

承租人(即说的二房东)经出租人(房东)同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证;

2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;

3、所转租的房屋应告知承租人系转租;

4、转租的期限不超过所承租的期限。

《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

在我们的日常生活当中，如果遇到房东乱收费的这种情况的话，是可以向有关部门投诉举报反映情况的，比如说物价部门还有就是房产局，在这过程当中需要提供相关的证据材料，只有这样才能切实维护自身权益。

结语

在我们的日常生活中，如果遇到房东乱收费的情况，可以向房产局或物价局投诉举报，以维护自身权益。同时，作为承租人（即二房东），需要遵守相关法律法规，征得出租人同意后才能进行转租，确保合同有效性。合法权益的维护需要我们积极行动，提供相关证据材料，以便有关部门能够采取有效措施。愿您的权益得到有效保障。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。