续签租房合同的法律规定是什么？

根据《民法典》第五百六十二条，租房合同在一年未到期时，租户可以与房东协商提前解除合同。双方可约定解除合同的事由。根据第五百六十六条，解除合同后，未履行的终止，已履行的可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

法律分析

租房合同写一年没到期时想提前解除合同，可以与房东协商是否能够提前解除合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条第一款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

拓展延伸

租房合同续签的注意事项

在续签租房合同时，有几个重要的注意事项需要考虑。首先，确保提前与房东或房屋中介商讨续签事宜，并明确续签的期限和条件。其次，仔细审查合同条款，特别是关于租金调整、押金退还和维修责任等方面的内容。如果有需要，可以与房东商议并协商修改合同条款。此外，还应注意续签合同时是否需要重新办理相关手续，如提供新的租赁保证金或提供更新的身份证明文件等。最后，建议在续签前与房东或中介书面确认续签意向，以确保双方对续签条款达成共识。通过遵循这些注意事项，可以确保续签租房合同的顺利进行，并保护自己的权益。

结语

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商一致解除合同。解除合同时，根据《民法典》第五百六十六条第一款的规定，尚未履行的可以终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。在续签租房合同时，应与房东商议并明确续签期限和条件，审查合同条款，协商修改，注意办理相关手续，并书面确认续签意向，以保护自身权益。

法律依据

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十六条第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。