夫妻独资公司财产离婚时如何划分？

该段内容讲述的是婚前共同买房离婚时应该如何进行房产分割。根据出资比例进行分割，偿还贷款分为婚前和婚后两部分。如果使用婚前财产偿还部分属于个人婚前财产，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。

法律分析

若该投资是在婚前完成的，那么该公司的股权属于投资者的婚前个人财产，离婚时不会成为夫妻共同财产。然而，该投资所产生的收益属于夫妻共同财产。因此，该公司产生的分红应归夫妻共同所有，并可要求按夫妻共同财产进行平等分割。

一、婚前共同买房离婚时该怎么分

婚前共同买房离婚时，平等分割。离婚时的房产分割大致有三种处理方式：

1、购房时不考虑各自的出资情况，平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方投资相似的情况；

2、分割房产时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割。这适用于婚姻关系存续时间较长、购房时使用一方婚前财产的情况；

3、根据买房时双方的出资比例进行分割，偿还贷款分为婚前和婚后两部分。使用婚前财产偿还部分属于个人婚前财产，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。

二、婚前共同买房离婚时应该怎么分

婚前共同买房离婚时，平等分割。离婚时的房产分割大致有三种处理方式：

1、购房时不考虑各自的出资情况，平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方投资相似的情况；

2、分割房产时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割。这适用于婚姻关系存续时间较长、购房时使用一方婚前财产的情况；

3、根据买房时双方的出资比例进行分割，偿还贷款分为婚前和婚后两部分。使用婚前财产偿还部分属于个人婚前财产，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。

拓展延伸

新民法典关于半路夫妻离婚财产分割规定

新《民法典》关于半路夫妻离婚财产的规定是：

1、双方结婚的时候如果没有进行约定，则婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、知识产权收入等都属于夫妻共同财产。

2、离婚的时候只能要求分割夫妻共同财产，不能要求分割个人婚前财产。

结语

投资产生的收益属于夫妻共同财产，因此离婚时应归夫妻共同所有，并可要求按夫妻共同财产进行平等分割。对于婚前共同买房的情况,分手时应平等分割,但应考虑出资比例。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。