2023房产税征收标准的最新规定

房产税征收标准分为从价计征和从租计征两种情况，从价计征的依据是房产原值减去10%-30%后的余值，从租计征的依据是房产租金收入。房产税税率分别为1.2%和12%。计算房产税应纳税额的公式根据不同的计税依据有所不同。

法律分析

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]

拓展延伸

2023年房产税调整方案的实施细则

2023年房产税调整方案的实施细则是指在2023年针对房产税征收标准进行的相关调整和具体执行细则。根据最新规定，房产税征收标准将根据房产的市场价值、面积和地理位置等因素进行评估和确定。调整方案旨在确保房产税的公平性和合理性，促进房地产市场的健康发展。根据实施细则，房产税的计算方式和征收程序将进行相应的调整和规范，以提高征收效率和准确性。此外，调整方案还可能包括对特定类型房产的税收优惠政策和税收减免等具体措施，以满足社会公众的需求和政策导向。

结语

根据最新规定，房产税征收标准将根据房产的市场价值、面积和地理位置等因素进行评估和确定。调整方案旨在确保房产税的公平性和合理性，促进房地产市场的健康发展。房产税的计算方式和征收程序将进行相应的调整和规范，以提高征收效率和准确性。此外，调整方案还可能包括对特定类型房产的税收优惠政策和税收减免等具体措施，以满足社会公众的需求和政策导向。

法律依据

中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

中华人民共和国契税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。