1. 夫妻双方都是借款人时，可以共同申报住房贷款利息抵扣个税。如果只有老公是借款人，老婆不能代替老公申报退税。
2. 在填写个税申报表时，“本人是否借款人”一栏应根据实际情况填写。例如，如果小黑和配偶共同贷款购房，小黑在申请住房贷款利息抵扣个税时，应选择“是”，因为他是借款人。
3. 房贷退税的资格与月供金额无关，而是取决于是否符合退税条件。符合条件的纳税人可以在每年的3月1日至6月30日期间，通过个税APP申报房贷利息支出，并按标准扣除。
4. 房贷退税夫妻双方都可以申请，但退税标准需要按照实际购房情况来确定。如果房子是婚前购买，婚后只能选择其中一套进行退税，并由购买方按扣除标准的100%进行抵扣。
5. 房贷退税需要提供相关证明文件，如购房合同、首付款发票、房产证复印件、贷款银行开具的房款证明等。然后，纳税人需要到当地税务大厅办理退税登记，等待退税到账。
6. 房贷退税的条件包括：购买的中国境内住房为本人或配偶所有，贷款为首套房住房贷款，并且在扣除年度仍在还贷。满足条件的纳税人可以选择住房贷款利息抵扣个税或住房租金抵扣个税的其中一项。
