商铺合同期满后商家拒绝撤离的处理办法

房屋租赁合同到期后，若承租方未达成续租意向，应及时搬离商铺。若承租方拒绝腾退，出租方可清理物品，但不得损害承租方财物。出租方可诉至法院要求承租方立即腾退，并赔偿租期届满后的损失。

法律分析

房屋租赁合同到期，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时搬出，若延时未搬离，继续占用商铺、拒绝腾退的，视为违约，出租方可以及时清理承租方物品，但清理过程中不得损害承租方的财物。同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退，并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。

拓展延伸

商铺合同期满后商家拒绝撤离的法律纠纷解决方案

商铺合同期满后，商家拒绝撤离可能引发法律纠纷。在这种情况下，解决方案可以通过以下途径来达成共识。首先，双方可以尝试进行协商和调解，寻求互利的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律程序解决纠纷，如提起诉讼。在诉讼过程中，法院将审理双方的权益和证据，并根据相关法律规定作出判决。另外，也可以考虑寻求第三方专业机构的调解或仲裁，以便更迅速地解决争议。无论采取何种方式，重要的是确保合法权益得到保护，并寻求公正和合理的解决方案。

结语

租赁合同到期后，如果承租方拒绝搬离商铺，出租方可采取相应措施解决纠纷。协商、调解是解决争议的首选，法律程序和第三方机构也可提供帮助。重要的是保护各方的合法权益，并寻求公正、合理的解决方案。

法律依据

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。