单身一个人能办房贷吗

单身个人可以办理房贷。

办理房贷需要满足一些条件，包括具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、有城镇常住户口或有效居留身份、有稳定的职业和收入、信用良好、有银行认可的资产作为抵押或质押等。在申请房贷时，单身者需要提供单身证明、有效身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。每个地区对于购房者的婚姻状况要求可能不同，因此具体情况还需咨询当地银行或贷款机构。

个人申请住房贷款的具体流程有：

1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。

2、选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《贷款产品房认购书》，双方各执一份。

3、购房者交纳定金，开发商开具定金收据。

4、签订的《贷款产品房认购书》中，一般会约定一周内签订正式的《贷款产品房购买合同》。

5、签订《贷款产品房认购书》时，购房者可选择一次性付款或贷款方式支付房款。

6、若购房者提出贷款申请，售楼部会要求购房者提供身份证、户口本、未婚证、收入证实等原件，请律师进行审核，律师费由购房者支付。

7、购房者支付一定金额首期款。正式签订一式四份《贷款产品房购买合同》及贷款申请文件（数量较多，在此不一一列举）。

8、售楼部将购房者一切的申请资料送银行审核。

9、银行审核批准后，将贷款发放到开发商的帐户上，开发商通知购房者收楼（竣工验收后），并开具全部房款的发票给购房者。

10、开发商代办《房产证》，但贷款者需要还清银行贷款后方可取回原件。

综上所述，单身一个人是可以办理房贷的，但需要满足银行或金融机构的贷款条件，并准备好相关的材料。在办理过程中，需要注意选择合适的贷款机构，仔细阅读合同条款，并合理规划还款计划。

【法律依据】：

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。