房贷尚未偿还，可以将其更改为他人名下吗？

房贷未还清不可更名，购房合同名字不受，但最终登记在房产证上。借款合同只能有一个名字，确保一致性。共有产权房只有一个主业主持有，但共有产权证为每人一证。抵押需在规定部门登记，处分抵押后需办理过户登记。

法律分析

房贷没有还完不能变更户主。

有贷款的房子不能更名，也不能加减名字。只能等贷款还清以后再进行变更。购房合同上面的名字个数不受，需要注意的是，购房合同上面的名字未来会全数登记在房产证上。

借款合同上面的名字只能有一个，确保房产证、借款合同和购房合同上签名的一致性。多人共有产权的房子，房产证上面只有一个人，主业主持有，但在房屋占有份额那里写的共有。共有产权证是其他共有产权人持有的证书，也是每人一证。

房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

拓展延伸

房贷转让：尚未偿还的房贷是否可以转移到他人名下？

根据我对房贷转让的了解，尚未偿还的房贷是否可以转移到他人名下是一个复杂的问题。在一般情况下，贷款合同中通常会规定借款人不得私自转让贷款给他人。然而，有些情况下，银行可能会考虑房贷转让的请求，例如借款人需要出售房产但尚未偿还贷款。在这种情况下，借款人需要与银行协商并获得其同意。银行可能会要求转让方满足一些条件，如还清一定比例的贷款或提供担保等。因此，如果您想将尚未偿还的房贷转移到他人名下，建议您与贷款银行联系，了解相关和程序，并遵循他们的要求进行操作。请注意，此答案仅供参考，具体操作还需咨询专业律师或与相关机构进行沟通。

结语

房贷未还清不能变更户主，贷款房屋不能更名、加减名字，需等贷款还清后变更。购房合同名字不限，但会全数登记在房产证上。借款合同名字只能一个，确保一致性。共有产权房，房产证上只有一个人，但有共有份额。抵押需办理登记，转让土地使用权和房屋所有权需办理过户登记。未偿还房贷转让复杂，需与银行协商并获得同意，可能要求还清一定比例贷款或提供担保。具体操作需咨询专业律师或相关机构。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。