夫妻买房仅一人名字离婚财产划分

婚后买房只写一方名字的分割原则：双方可协商，无法达成协议时，法院可准许竞价取得所有权，评估机构按市场价格评估房屋后，所有权方需给予补偿，双方均不主张所有权时可申请拍卖分割所得价款。【法律依据】最高法院解释（一）第七十六条。如需进一步解答，请详细描述问题，律师将为您提供解决方案。

法律分析

婚后买房只写一方名字的，依然是夫妻共同财产，离婚分割具体如下：双方可以先协商处理，对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。【法律依据】最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，法院对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

拓展延伸

夫妻离婚后的财产分割与产权归属

夫妻离婚后的财产分割与产权归属是一项重要的法律程序，旨在公平地划分夫妻共同财产。根据我国婚姻法的规定，离婚时应将夫妻共同财产进行公平合理的划分。首先，要明确哪些财产属于夫妻共同财产，包括双方在婚姻期间共同取得的房产、车辆、存款、股票等。其次，需要考虑夫妻双方的贡献和经济状况，以及子女的抚养权。在划分过程中，可以通过协议、调解或诉讼等方式解决争议。最后，根据法院的判决或双方的协议，确定财产的归属权，确保离婚后财产分割的公平合理。因此，夫妻离婚后的财产分割与产权归属需要依法进行，以维护双方的合法权益。

结语

婚后买房只写一方名字离婚如何分割？根据法律规定，婚后买房只写一方名字的房屋仍属夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，若无法达成协议，法院将根据具体情况进行处理。如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应准许；若一方主张房屋所有权，评估机构将按市场价格对房屋评估，并补偿另一方；若双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖或变卖房屋，并分割所得价款。夫妻离婚后的财产分割与产权归属是重要的法律程序，需要公平合理地划分双方共同财产，维护双方的合法权益。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。