父母购置的房产是否属于婚前财产

婚前财产的法律依据：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有，但可以约定归各自所有或部分归各自所有。婚姻存续期间所得财产的约定对双方具有约束力，夫或妻一方对外负债时，第三人知道约定的情况下，以该方财产清偿。根据民法典第一千零六十二、一千零六十三、一千零六十五条的规定。

法律分析

有关婚前财产的法律依据可参照民法典如下条款：

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

拓展延伸

婚前财产分割：父母购置的房产如何分配？

在婚前财产分割中，父母购置的房产的分配问题是一个关键的议题。根据相关法律规定，婚前财产通常属于个人财产，而非夫妻共同财产。然而，具体分配的原则和方式会因地区和法律制度而有所不同。一般来说，法院会考虑以下因素：购房时是否明确登记双方的共同所有权、房产是否为夫妻共同居住、婚后是否有共同还款等。在判决分配时，法院可能会采取平等分割、按比例分割或其他公平原则。因此，具体情况需要咨询专业律师以获取详细建议，并根据相关法律程序进行申请和诉讼。

结语

根据民法典相关条款，婚前财产的归属原则已明确规定。夫妻在婚姻存续期间所得的一些特定财产属于共同所有，而其他情形下的财产则属于夫妻一方个人所有。关于父母购置的房产分割问题，需要根据具体情况和地区法律进行判断和处理。建议您咨询专业律师，以获得详细的法律建议并依法进行相应的申请和诉讼。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。