二手房购买后出现质量问题应由谁承担责任？

二手房购买后出现质量问题负责人是根据房屋转移情况确定的，风险责任一般都是随财产所有权转移而转移的，但是，法律另有规定或当事人另有约定的除外。《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

购买二手货物出现了质量问题可以退货吗

我们在购买二手物资的时候，通常最担心的就是质量问题。如果二手物买回来不久就出现质量问题的，可以要求退货吗？

根据《消费者权益保护法》第二十四条的规定，这个问题需要具体分析：第一种情况，如果购买的二手货物是因为不符合双方约定的质量要求而出现问题的，可以退货；第二种情况，如果购买的二手货物是通过网络平台购买的，则适用七天无理由退货；因此，自收到货物的七天之内，不管是否出现质量问题，都可以申请退货；第三种情况，如果购买的二手物是因在日后买家正常使用过程中发生的，一般是可以要求买房承担更换、修理责任。

赠品出现质量问题，商家应该负责吗

从《民法典》角度来说，商家所谓的“赠品”与一般的赠与不同，消费者只有根据商家要求，在指定地点、达到指定商品消费总额时，才能获得“赠与”商品，因此商家的这一“赠与”是附条件的，而不是无偿的。

根据我国《民法典》第六百六十二条的规定附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

而从《消费者权益保护法》的角度来讲，获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利，即使是附赠品，也应当具备合格、合等级、合约定的品质，商家不得以赠送为由提供不合格产品或者假冒的产品。

事实上，商家用于促销的赠品大多也计入销售成本中，因此，赠品实际上也是商家用于销售的产品，应当受到我国《消费者权益保护法》第二十三条的约束。由此可知，商家用于促销的奖品或者赠品如果有质量问题，消费者同样可以要求退换或者赔偿。

项目工程质量问题归谁负责

项目工程质量问题一般归建筑施工企业负责。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。若建设单位对工程质量问题存在过错的，也应当承担相应的责任。

购买二手房签合同需要注意什么问题

购买二手房签合同需要注意的问题：1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求；2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等；3、及时办理过户登记；4、提前明确违约责任，有备无患。

购买赠品有质量问题可以要求赔偿吗

若达到人身伤害，可以。

1、商品赠品有质量问题的，商家应当承担退还或者赔偿的责任。

2、商品赠品实际上也是商家用于销售的产品，获取货真价实的商品是消费者不可侵犯的权利，商家不得以赠送为由提供不合格产品或者假冒的产品。

3、经营者不得用伪劣产品充当赠品。对把伪劣产品、明知质量有问题的产品作为促销手段，造成消费者损失的，应当承担相应的法律责任。 该内容由 郑新兵律师 和 律说律答 共创回答