租房合同到期了，但是合同上面有写着自动续签一年，这有效吗

租房合同续签方式包括在原合同上写续签一年或重新起草一份合同。合同可以以书面形式、口头形式或其他形式订立。书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等，以电子数据交换、电子邮件等方式也可视为书面形式。合同的内容由当事人约定，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法等。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立。

法律分析

租房合同到期在原合同上写续签一年是可以的。在原合同上写续签一年视为双方同意延长一年的租赁期限。也可以重新起草一份合同，在原合同的基础上，把房租日期改一下。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

拓展延伸

租房合同到期后的自动续签条款是否具有法律效力？

租房合同到期后的自动续签条款是否具有法律效力，需要根据具体的法律规定和合同条款来判断。一般情况下，如果合同明确规定了自动续签条款，并且双方当事人在签订合同时已经明确表示同意，那么该条款具有法律效力。然而，法律对于自动续签条款也有一些限制，如需要提前通知、双方协商等。如果合同条款违反了相关法律规定，那么自动续签条款可能被视为无效。因此，当事人在面临租房合同到期后的自动续签条款时，应该仔细阅读合同内容，并在需要的情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。

结语

在租房合同到期时，可以选择在原合同上写续签一年，表示双方同意延长租赁期限。另外，也可以重新起草一份合同，只需修改房租日期。合同的形式可以是书面、口头或其他形式，而电子数据交换、电子邮件等形式也可以视为书面形式。合同的内容一般包括当事人的姓名、标的物、数量、质量、价款或报酬、履行期限、违约责任以及解决争议的方法。当事人可以参考示范文本来订立合同。《民法典》第469条明确规定了合同的形式，包括书面形式和电子数据形式。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。