子女能否加入父母的房产名下？

父母可以在房产证上加子女的名字，这是一种赠与行为。父母将其共有房屋的全部或部分产权赠与子女，或者申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名，都等同于房屋赠与行为。当权利人决定增加子女姓名时，应与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，申请双方需要持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。

法律分析

父母可以在房产证上加子女的名字。父母将其共有房屋的全部或者部分产权赠与子女的行为，在法律上属于赠与行为。同样，父母申请在夫妻拥有的房屋产权证上加名的行为，属于房屋赠与行为。权利人决定增加子女姓名后，应当与子女共同申请转移登记。税务机关缴纳相关税款后，由申请双方持房产证、身份证、结婚证，共同申请办理房屋过户登记。

拓展延伸

房屋赠与子女的流程和注意事项

房屋赠与是指赠与人将其房屋的所有权无偿转让给受赠人，受赠人接受赠与并承担相应的权利和义务。在房屋赠与中，子女是常见的受赠人之一。那么，房屋赠与子女的流程和注意事项是怎样的呢？

首先，赠与人与受赠人需要订立房屋赠与合同。赠与人与受赠人应当采用书面形式，明确双方的权利和义务。合同应当经过公证处公证，以保证合同的合法性和有效性。

其次，赠与人在房屋赠与合同中可以注明赠与子女的条件。例如，可以注明受赠人是否具有资格继承赠与人的房屋，或者可以注明赠与人在赠与房屋时需要保留的份额等。

第三，赠与人在房屋赠与合同中应当注明赠与房屋的权属证书和登记情况。赠与人应当向受赠人提供房屋权属证书和登记证明，以证明房屋的所有权归赠与人所有。

第四，赠与人在房屋赠与合同中应当注明赠与房屋的交付时间和方式。赠与人应当向受赠人提供房屋的交付时间和方式，以确保受赠人能够顺利取得房屋的所有权。

第五，赠与人在房屋赠与合同中应当注明赠与房屋的税费情况。赠与人应当向受赠人提供房屋的税费情况，以帮助受赠人了解房屋的负担情况。

第六，赠与人在房屋赠与合同中应当注明赠与人的权利和义务。赠与人应当向受赠人提供房屋的权属证明和使用权，以确保受赠人能够合法地使用房屋。

第七，赠与人在房屋赠与合同中应当注明赠与人的姓名和住所。赠与人的姓名和住所应当真实有效，以保证赠与合同的合法性和有效性。

总之，房屋赠与子女需要遵守一定的流程和注意事项。赠与人和受赠人应当采用书面形式订立房屋赠与合同，明确双方的权利和义务。赠与人在房屋赠与合同中应当注明房屋的权属证书和登记情况、交付时间和方式、税费情况以及赠与人的姓名和住所等。

结语

父母可以在房产证上加子女的名字,将房屋赠与子女或夫妻共有房屋的部分产权赠与子女,这些行为在法律上均属于赠与行为。赠与行为需要权利人决定增加子女姓名后,与子女共同申请转移登记,并由申请双方持房产证、身份证、结婚证,共同申请办理房屋过户登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。