双方父母出资购房，房子如何处理？

父母为儿女购房，若在结婚前出资，则视为对子女的赠与，但若父母明确表示赠与双方除外，则除外部分需另外处理。结婚后父母出资购房需依照约定处理，若无约定则按照继承或受赠财产原则处理。离婚时，婚后由双方父母出资购买的房屋，不论产权登记在谁名下，需按出资份额按份分割。

法律分析

双方父母出资购房的情况如下：

1.当事人结婚前，父母为双方购房出资，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示除双方外不赠与其他人。

2.当事人结婚后，父母为双方购房出资，按约定处理。若没有约定或者约定不明确，则按照继承或受赠财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时都应按照出资份额按份分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答