1. 经济因素对城市内部空间结构的影响显著。其中，综合付租能力和地租是两个关键因素：通常，市中心和主要道路交汇处的地租最高，因此商业区在此集中；沿主要道路两侧，地租较高，适宜形成住宅区；而地租较低的区域，通常用于工业区的发展。
2. 社会因素也在城市空间结构的形成中扮演重要角色。这些因素不仅促使住宅区的分化，还会影响商业区和工业区的布局，从而塑造城市的整体空间结构。
3. 环境因素对城市内部空间结构的布局同样至关重要。特别是在居住区和工业区之间，需要建立良好的交通联系，并确保工业区的位置位于居住区的下风向和河流下游，同时设置卫生防护带，以减少对居住区的影响。
4. 历史因素对城市空间的形成和功能分区具有长远的影响。城市的历史建筑和街道设计能够维持很长时间，早期的土地利用模式对未来的城市空间结构产生了持久的影响。
