买二手房公积金贷款有哪些需要注意的事项

购买二手房公积金贷款的条件：

1、申请人收入稳定，信用状况良好，还款能力强；

2、申请人所在单位为其缴纳公积金，符合当地公积金贷款条件规定的购买期限；

3、申请人可自行支付二手房首付；

4、符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【本文关联的相关法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。