以小孩名义购房离婚时产权归谁

登记在未成年子女名下的房产当然不属于夫妻共同财产，属于对未成年子女的赠与，一般是不能处分登记在未成年子女名下的房产，包括压岁钱，除了为了未成年子女的利益考虑，比如为了孩子出国留学，有重大疾病需要处分房屋筹钱。当然在实践生活中，有人侵犯了孩子的房产，但并没有人阻止。如果一方侵犯了孩子的财产，另外一方是可以提出异议的。 所以，建议，如果女方在夫妻生活中过得不如意，可以动员丈夫购买房产登记在孩子名下，这样离婚后就不会作为夫妻共同财产进行分割了。

法律依据

民法典第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的受益；（四）继承或受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。