房屋征收需要什么手续？

一、房屋征收需要什么手续？

1、《用地指标通知书》；

2、《建设用地规划许可证》；

3、基建计划、可行性报告、初步设计批复文件；

4、建设项目地理位置图，总平面布置图，改造、扩建单位附原厂区现状图；

5、占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关主管部门的批准文件；

6、其他有关文件。

二、房屋征收的流程是什么？

1、房屋登记调查

在政府部门做出征收决定的时候，就会统计征收范围内的登记过的房屋数据，然后对登记的房屋逐一进行调查，了解房屋的具体情况。同时，对于没有进行登记的建筑进行调查、认定和处理，如果属于违建房或过期的临建房，将不予补偿。

2、征收决定制定及公告

征收范围内的房屋情况调查清楚以后，市、县级人民政府就会作出房屋征收决定的制定，然后在征收范围内进行公告，公告的内容包括了征收补偿方案、征收面积、征收用途和行政复议、行政诉讼权利等事项。如果被拆迁人有对征收方案不满意的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

3、签协议补偿后搬迁

公告期满，没有异议或异议不成立的，就会开始对房屋进行评估了，评估结果没有异议，就会安排工作人员前往将要拆迁的地方，与房屋的屋主商谈具体的补偿并签订协议。协议签订好了征收方就会按照协议规定的时间支付补偿款等，被征收人拿到补偿款之后，就要按照协议规定进行搬迁了。

三、房屋征收过程中需要注意什么？

1、房屋评估

在房屋征收过程中，房屋评估这一步骤是要注意的，评估公司的选择不是由拆迁方来决定的，作为被拆迁人同样有权决定评估公司，在选择评估公司的时候，应该考察一下评估公司的可信度，确保自己能拿到属于自己的那份补偿。如果对评估结果不满意的，我们可以申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、保留证据

在房屋征收过程中，还要注意保留好证据，很多人不知道要保留哪些证据，这里为大家说明一下，政府部门公告的文件等都是可以用手机拍下保存起来的，很多小伙伴可能不关注这方面的信息，其实，这方面的文件是非常重要的，若之后拆迁方没有按照公告的方案进行补偿，那么我们可以用留存的证据起诉维权。

征收房屋需要提供基建计划，建设项目的地理位置图，初步设计的批复文件，用地指标通知书，在房屋征收过程中，不仅要对房屋进行评估，还要保留相关的证据，要跟房屋所有人订立征收补偿协议，还要明确补偿款的支付方式，补偿款的具体金额。