卖房买方违约应该如何处理

买方违约，如果起诉到法院，法院一般会根据守约方的诉请，按照合同约定条款进行处理。首先，如果违约达到根本违约的地步，合同已经无法履行，且当事人申请解除合同的，法院可能会判决解除合同和让违约方承担相应的赔偿责任。其次，如果合同达不到根本违约的地步，属于一般违约情形，那么，当事人申请解除合同的，一般得不到法院的支持，而是继续履行合同和让违约方承担相应赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。