房地产他项权利证中，他项权利人是什么意思？另外，附记中写第二顺位抵押是什么意思？？

房地产他项权利证中，他项权利人是什么意思？另外，附记中写第二顺位抵押是什么意思？？他项权利人说通俗点就是这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。通俗说：如果房本名字是一个人的，那么自己是产权人。如果房本名字是你和爱人的，那么你们两个是产权人。如果房本名字是自己、爱人和孩子的，那么一家是产权人。可以抵押给川人，或者其他公司，接受房产抵押不需要资质，不过按规定，抵押房产必须去房产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答