厨房屋顶漏水是我们的责任还是楼上

房顶漏水责任分配：开发商负责保修期内的漏水问题，超出保修期则由房屋所有人负责；若是楼上住户造成的漏水，可以要求其负责。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条规定了开发商的质量保修责任，保修期从交付之日起计算。开发商需履行保修义务并承担赔偿责任，但不承担不可抗力或使用不当造成的损坏责任。

法律分析

房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，在保修期内，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题而是由楼上住户造成的屋顶漏水，可以要求楼上住户负责。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

拓展延伸

责任归属：厨房屋顶漏水，解析责任归属问题

在解析责任归属问题时，对于厨房屋顶漏水这一情况，需要综合考虑多个因素。首先，我们需要调查漏水的具体原因，例如是否是由于屋顶的损坏或管道问题导致的。其次，需要审查相关的法律条款和合同约定，以确定责任的归属。如果漏水是由楼上的住户的过失或疏忽造成的，那么他们可能承担责任。然而，如果漏水是由于建筑结构或维护不善等原因导致的，责任可能会落在房屋所有者身上。最终的责任归属需要根据具体情况和相关法律进行综合判断。因此，在解析责任归属问题时，应该进行详细的调查和分析，以确保公正和合理的判定。

结语

在解析责任归属问题时，对于房顶漏水情况，需要综合考虑多个因素，包括屋面防水工程、保修期限以及相关法律条款。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在保修期内应承担质量保修责任，超出保修期的责任由房屋所有人自行负责。如果漏水是由楼上住户的过失造成，可以要求其承担责任。但最终的责任归属需要根据具体情况和相关法律进行综合判断。因此，在解析责任归属问题时，应进行详细调查和分析，以确保公正和合理的判定。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。

公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。

有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。

中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。

有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。