住宅被查封，如何解决居住问题？

房子查封后仍可居住，但不能买卖、抵押。解除查封需出具法律文书并向国土房产部门提交。查封期限为3年，可申请延长，但不得超过规定期限。延长条件包括不可抗力、明确不履行债务等。

法律分析

一、房子查封了还可以住吗

房子查封了还可以住。查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。

法律依据：根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

根据《城市房地产抵押登记管理办法》第明确规定，下列房地产不得设定抵押：

（一）权属有争议的房地产;

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;

（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产;

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式的房地产;

（六）依法不得抵押的其他房地产。

二、房子被查封了怎么解除查封

1.办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

2.提交解封房产的法律文书；

3.国土房产部门根据提交的资料，进行解封处理。

三、房子查封期限是多久

人民查封房子的期限是3年。人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产的期限最长可以为三年。

申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

结语

根据最高人民的规定，被查封的房子仍然可以居住，但不能进行买卖或抵押。解除查封需要办案人员出示有效执法证件，并提交相应的法律文书给国土房产部门处理。人民对房子的查封期限一般为3年，但可以根据申请执行人的要求进行延长，延长期限不得超过规定的期限。在特定情况下，如不可抗力、违约行为等，也可以解除查封。请在法律规定的期限内妥善处理相关事务。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。