房屋查封后还有权屋主出租吗

房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施，是审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。

一、财产保全什么意思

财产保全是一种对当事人财产的措施。在诉讼活动中，为了保证将来判决的执行顺利，一方当事人可以提出财产保全，从而另一方当事人的财产，组织其通过转移、隐匿等方式缩减财产。申请财产保全时，申请方需要提供担保，未提供担保的申请会被驳回。当当事人没有提出财产保全，而认为有必要采取时，可以直接裁定进行保全措施。

二、欠钱不给怎么办

1、诉前财产保全

诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。

2、起诉

起诉包括立案、庭审、判决了。法定的一审审限是3-6个月，二审是3个月。

3、执行

如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向提起强制执行，让直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。

【本文关联的相关法律依据】

《民事诉讼法》第二百四十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民应当作出裁定。

第二百四十七条

财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。