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网签后可以马上过户吗

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-29 11:27:38
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网签后可以马上过户吗

法律分析:如果是新房,只有交房后才能办理两证,所以网签后一般是不可能去办理两证,更加不可能办理过户手续的;如果后期缴税后办理两证,有两证无贷款才能进行过户手续;同时,二手房交易时还需要进行网签签约,所以更加不可能同时进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十九条 连带债务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的,其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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导读法律分析:如果是新房,只有交房后才能办理两证,所以网签后一般是不可能去办理两证,更加不可能办理过户手续的;如果后期缴税后办理两证,有两证无贷款才能进行过户手续;同时,二手房交易时还需要进行网签签约,所以更加不可能同时进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十九条 连带债务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的,其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。


法律分析:如果是新房,只有交房后才能办理两证,所以网签后一般是不可能去办理两证,更加不可能办理过户手续的;如果后期缴税后办理两证,有两证无贷款才能进行过户手续;同时,二手房交易时还需要进行网签签约,所以更加不可能同时进行。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十九条 连带债务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。

实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。

被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的,其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

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法律分析:如果是新房,只有交房后才能办理两证,所以网签后一般是不可能去办理两证,更加不可能办理过户手续的;如果后期缴税后办理两证,有两证无贷款才能进行过户手续;同时,二手房交易时还需要进行网签签约,所以更加不可能同时进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十九条 连带债务人之间的份额难以确定的,视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩,可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的,其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
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