房产证变更户主

法律分析：

房产证上户主名字更改，主要分为两种情况：无贷款时，带结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心办理；有贷款时，先去银行办理抵押变更手续之后再去房地产交易中心预约办理。

法律依据：

《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》

第二十六条?下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的

(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的

(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的

(四)同一权利人分割或者合并不动产的

(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的

(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的

(八)共有性质发生变更的

(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。