商品房买卖合同公证的资料有什么

商品房买卖合同公证所需资料包括：申请人的身份证及复印件，如有委托代理人，还需提供代理人的身份证和授权委托书；卖方需提供房屋所有权证书及复印件；卖方还需提交共有人同意出售的书面意见；买卖双方需提供房屋买卖合同文本，可以由公证机关起草；单位购买私房的，买受人还需提交房屋管理部门批准购房的文件；公证机关可能还要求提供其他证明材料，如房屋蓝图和房屋管理部门的估价报告等。

法律分析

商品房买卖合同公证的资料有：

1、申请人居民身份证及复印件，委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书；

2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件；

3、卖方应提交其余共有人同意出售的书面意见；

4、房屋买卖合同文本，当事人可以请求公证机关起草；

5、单位购买私房的，买受人应当提交房屋管理部门批准购房的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其余证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

拓展延伸

商品房买卖合同公证是指将商品房买卖合同的内容经过公证机构的证明和记录，以确保交易的合法性和真实性。公证程序一般包括以下几个步骤：申请、受理、证明材料准备、公证员审查、当事人确认、公证记录、公证书颁发等。要求方面，一般需要提供买卖双方的身份证明、购房合同、房屋产权证等相关资料。此外，公证机构还会对合同内容进行审查，确保合同的合法性和有效性。商品房买卖合同公证的目的是保护买卖双方的权益，增加交易的可信度，减少纠纷的发生。通过公证，买卖双方可以获得更大的法律保障，确保交易的顺利进行。

结语

商品房买卖合同公证是确保交易合法性和真实性的一种证明和记录方式。资料包括申请人身份证、卖方房屋所有权证书、共有人同意出售书面意见、买受人购房批准文件等。公证程序包括申请、受理、证明材料准备、审查、确认、记录和颁发公证书等。公证机构还会审查合同内容，保护买卖双方权益，增加交易可信度，减少纠纷发生。买卖双方通过公证获得法律保障，确保交易顺利进行。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。