房产退税从哪年开始

法律主观：

房产税办理退税登记后20个工作日内退回。购房者必须在产权证发证日期后的六个月内办理登记，期间遇四月份退税可以顺延一个月，完成房产税流程后办理退税登记，办理完毕后的20个工作日内退税到账。

法律客观：

《 个人所得税法 》第十四条 扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。 《国家税务总局关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》第五条 办理时间 年度汇算办理时间为2022年3月1日至6月30日。在中国境内无住所的纳税人在3月1日前离境的，可以在离境前办理年度汇算。