企业被拆迁之后附属设施要怎么补偿赔偿？

产权置换和货币补偿是拆迁中常用的补偿方式。产权置换是指通过调换房屋产权来补偿被拆迁人，被拆迁人拥有置换房屋的所有权。货币补偿则是根据附属物品评估定价，给予被拆迁人合理的补偿金额。

法律分析

一、通过产权置换进行补偿。产权调换是指按被拆迁人的建筑面积结算，拆迁人通过其他地方的房屋进行补偿，偿还房屋与被拆除房屋之间所形成的结构差价，在产权置换后，被拆迁人拥有置换房屋的所有权。

二、通过货币进行补偿。一般在拆迁中拆迁人会根据附属物品进行评估定价，然后给出被拆迁人一个合理的补偿价格。

拓展延伸

拆迁后企业附属设施的合理补偿与赔偿机制探讨

拆迁后，对企业附属设施的合理补偿与赔偿机制是一个重要的问题。在拆迁过程中，附属设施的价值往往被忽视，因此需要建立起一套公正、合理的补偿与赔偿机制。首先，应该进行全面的评估，包括附属设施的实际价值、使用年限以及对企业经营的重要性等方面。其次，应该考虑到企业的经济状况和发展前景，确保补偿与赔偿能够真正起到保护企业利益的作用。同时，政府应该加强监督和管理，确保补偿与赔偿的公正性和透明度。最后，需要建立起有效的争议解决机制，以便在补偿与赔偿过程中出现争议时能够及时解决。通过以上措施，可以实现对拆迁后企业附属设施的合理补偿与赔偿，促进社会公平与经济发展的良性循环。

结语

在拆迁过程中，产权置换和货币补偿是常见的补偿方式。对于企业附属设施的合理补偿与赔偿机制也是一个重要问题。建立公正、合理的补偿与赔偿机制，全面评估附属设施的价值和重要性，考虑企业的经济状况和发展前景，加强监督和管理，并建立有效的争议解决机制，可以实现对拆迁后企业附属设施的合理补偿与赔偿，促进社会公平与经济发展的良性循环。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。