房屋买卖公证是否足以过户？

不动产权登记是保护房屋所有权的法律制度，房屋公证不能替代过户，买房者需了解法律规定，避免产权纠纷和损失。房地产经纪人应提醒客户完成产权转移登记手续，确保产权合法稳定。

法律分析

在我国，不动产权实行登记注册制，即只有经过登记注册的房屋所有权才能得到法律保护。因此，即使做了房屋公证，也不能代替房产过户。办理房屋公证后不过户的房屋产权仍然处于不稳定状态，买房者需要承担很大的风险。在这种情况下，建议买房者在购买房屋前仔细了解相关法律规定，以免因为产权问题而产生纠纷和损失。同时，房地产经纪人也应当提醒客户在办理房屋过户手续时，务必完成产权转移登记手续，确保房屋产权的合法性和稳定性。

拓展延伸

房屋买卖公证的重要性及相关法律规定

房屋买卖公证在房地产交易中具有重要作用。公证机构通过对买卖双方的身份、房屋所有权和交易意愿进行核实，确保交易的真实性和合法性。公证过程中，公证员会对房屋的相关证件和合同进行审查，以保护买卖双方的权益。此外，根据相关法律规定，购房者在房屋买卖公证后，可以享受法律保护，如优先受理过户手续、优先受理抵押登记等。因此，房屋买卖公证是确保交易安全、维护合法权益的重要手段。购房者应当了解相关法律规定，积极参与公证过程，以确保自身权益不受损害。

结语

购房者在我国的房地产交易中，除了办理房屋公证外，还需要完成房屋过户手续，才能获得法律保护。未完成过户的房屋产权处于不稳定状态，存在较大风险。建议购房者在购房前详细了解相关法律规定，避免因产权问题引发纠纷和损失。同时，房地产经纪人也应提醒客户办理过户手续，确保房屋产权的合法性和稳定性。房屋买卖公证在交易中起着重要作用，通过核实双方身份和意愿，保障交易的真实合法。购房者应积极参与公证过程，以维护自身权益，确保交易安全。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。