结婚前拆迁房算共同财产么

结婚前一方房地产结婚后拆迁安置安置房归属于夫妻共同财产。依据拆迁条例产权调换的要求，获得的安置房产权年限，是对婚前房产的赔偿，换句话说是前一物权法的支配权拓宽，安置房是原被拆迁房屋的使用权的转化方式。可是现阶段在对中国公民私房屋拆迁补偿时，动迁单位会对被拆迁安置房给与现钱方式或房地产方式完成赔偿，但赔偿的房地产可能超过原房屋面积，对超过的范围怎样评定的难题。

需要注意的，假如超过面积是对原住宅的等价赔偿，则该安置房彻底是原户主的财产，假如超过总面积规定的原屋主选购，并且要以夫妻共同财产选购的，则无法所有评定为一方的财产，应视作彼此对一方结婚前房子以夫妻共同财产使之升值，升值一部分应评定为夫妻共同财产。假如夫妻一方，在拆迁安置的房屋产权证上写上夫妻双方的姓名，那样，这一房地产就归属于夫妻共同财产了。

假如是结婚前本人租赁的公有住房，结婚后得到的拆迁安置承租方的不动产和赔偿款则归属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款明文规定：“夫妇能够承诺夫妻关系存续期间所得的的财物及其婚前房产归分别全部、共同所有或部份分别全部、一部分共同所有。承诺理应选用书面通知。没承诺或约定不明确的，

可用此方法第十七条、第十八条的要求。”实践中好多人误认为，只需户籍在被拆迁房屋内，私房拆迁时就定能获得赔偿，我觉得这是一种误会。尽管许多状况下到被动迁的房屋内有户籍一般归属于被按置人，但因为实践中，许多拆迁安置赔偿议不注明各类赔偿的实际额度，在协议书中并没有注明你也是被安装人口数量时，你难以被评定为归属于被安装人口数量，起诉时你必须质证证实你也是被安装人口数量，不然将承当质证不可以的法律后果。