农村房屋过户需要多少钱？

购房费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费。其中，契税根据房屋类型和评估价计算，个人收入调节税根据评估价和原购入价计算，营业税根据房屋类型和购入时间计算，房产交易费根据建筑面积计算，印花税根据评估价计算，房产证工本费为85元，土地证工本费为105元，交易评估费根据评估价计算。

法律分析

费用：

1、契税：普通住宅：评估价乘以1.5%;非普通住宅：评估价乘以3%；

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)乘以20%；

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价乘以5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)乘以5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积乘以6元/平方米；

5、印花税：评估价乘以0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价乘以0.3%

拓展延伸

农村房屋过户费用如何计算？

农村房屋过户费用的计算方法主要涉及以下几个方面。首先，根据房屋所在地的具体政策和法规，确定过户费用的基本标准。通常情况下，过户费用会根据房屋的交易价格进行计算。其次，还需要考虑相关的税费，如契税、增值税等。这些税费的计算方式也会因地区而异。此外，还需要考虑到过户手续费、公证费以及可能的中介费用等。最后，根据具体的情况，还可能涉及到其他费用，如评估费、产权证办理费等。因此，为了准确计算农村房屋过户费用，建议咨询当地的房屋交易相关部门或专业人士，以获取最准确的信息和计算结果。

结语

农村房屋过户费用的计算方法涉及多个方面：基本标准、税费、手续费、评估费等。具体计算应参考当地政策和法规，以确保准确性。建议咨询房屋交易相关部门或专业人士，获取最准确的信息和计算结果。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。

城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。