租房合同到期后，提前退房是否属于违约

该租赁合同规定了租赁期满后提前退房的相关条款。同时,强调遵守协议和相关法律法规的重要性。如果提前退房属于违约,则需要承担相应的违约责任。在租赁合同期满后,如果承租人继续住在房屋内,直至出租人交还或明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款款,原则上是不允许的。只有出租人愿意,才可以免除延长占用的租金。此外,出租人可以收回原房屋,要求赔偿损失,退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。如果

法律分析

在租赁合同期满后，如果续签租赁合同后提前退房，那么就视为违约。这一规定需要遵守协议和相关法律法规来进行核实。如果提前退房属于违约，则需要按照协议和相关法律法规承担相应的违约责任。租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理：

（1）承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。（2）出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。（3）如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。（4）承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的，视为侵权。出租人回来后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的，出租人有权向承租人索赔损失，并申请房屋所在地法院强制执行。租房合同到期房东不退押金如何处理。当租赁合同到期，房东要收回房屋时，应按以下方式处理：

（1）承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。（2）出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。（3）如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。（4）承租人将房屋转租、转让、出借或者与他人交换、出售、赠与的，视为侵权。出租人回来后，可以收回原房屋，要求赔偿损失，退还违法所得。有关部门可以处以罚款或者没收违法所得。承租人利用业主不在的情况下从事违法活动、损害公共利益或者不服从上述适当处理的，出租人有权向承租人索赔损失，并申请房屋所在地法院强制执行。

租房合同到期后，续租后提前退房是否属于违约行为？租房合同到期前，可以和房东商量，只要双方协商，就能省去不少麻烦。如果租房合同没有到期，你应该提前退房。你最好向律师询问具体情况。网上有很多专业人士帮你。

结语

在租赁合同期满后，如果续签租赁合同后提前退房，就视为违约。这一规定需要遵守协议和相关法律法规来进行核实。如果提前退房属于违约，则需要按照协议和相关法律法规承担相应的违约责任。对于租房合同到期后，续租后提前退房是否属于违约行为的问题，需要根据具体情况进行判断。如果承租人通知出租人的近亲、单位或签证部门按到期日搬家的，原租约不予续租，租金不予支付。如果出租人知道不续租的，可以自续租之日起由出租人处理。如果承租人在租赁期满后继续住在该房屋内，直至出租人交还或明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款款，原则上是不允许的。只有出租人愿意，才可以免除延长占用的租金。对于租房合同到期前，是否可以和房东商量提前退房的问题，需要根据具体情况进行判断。最好向律师询问具体情况，以免产生不必要的麻烦。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。