2023年上海市公积金租房提取有何条件

本文介绍了上海市公积金租房提取规定。需连续缴存公积金满3个月以上，本人或配偶在上海市拥有自住房且租赁住房。办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元；未经租赁平台办理网签备案的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额仍为2000元。所需材料经租赁平台办理网签备案的申请人，应通过

法律分析

上海市公积金租房提取规定如下：需连续缴存公积金满3个月以上；本人或配偶在上海市拥有自住房且租赁住房。

上海市公积金租房提取额度、范围

1.办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元;

2.未经租赁平台办理网签备案的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额仍为2000元。

上海市公积金租房提取所需材料

经租赁平台办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租，不需要提供住房租赁合同和租赁备案登记证明，市公积金中心根据职工提供的经网签备案的住房租赁合同编号通过租赁平台进行信息核验。

上海市公积金租房提取流程

1.经住房租赁公共服务平台办理住房租赁合同网签备案的申请人，应通过住房租赁公共服务平台在线办理提取住房公积金支付房租申请手续(具体操作方法将另行推出)，市公积金中心各区管理部柜面原则上不再受理该业务申请。

2.2018年7月1日(含)至10月1日(不含)的政策过渡期内，未经住房租赁公共服务平台办理网签备案的职工提取住房公积金支付房租的，仍然到市公积金中心各区管理部柜面办理。

拓展延伸

根据2023年上海市公积金租房提取新政策，上海市公积金租房提取标准调整为每月每户提取金额上限由原规定的2000元提高至3000元。同时，新政策还规定了提取期限，自办理提取住房公积金贷款手续之日起至住房公积金贷款归还之日止，最短为6个月，最长为60个月。此外，新政策还鼓励引导职工利用住房公积金贷款购买首套自住住房，提取住房公积金用于购买首套自住住房的，提取金额上限为每月每户提取金额上限的60%。因此，上海市公积金租房提取新政策对于公积金租房者来说是一利好消息，有利于减轻其经济压力，促进住房市场的发展。

法律依据

住房公积金管理条例(2019-03-24) 第四十五条 住房公积金财务管理和会计核算的办法，由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。

住房公积金管理条例(2019-03-24) 第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

住房公积金管理条例(2019-03-24) 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。