房产证上去掉父母名字要交多少钱

房产证上删除父母名字需要支付的费用包括房屋买卖或者赠与两种方式，通过买卖方式过户需缴纳更多的税费，而通过赠与方式取得房屋所有权的出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。父母房产证上可以加子女名字，但需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》。房产证上加父母名字的流程包括买卖房屋和房屋赠与两种方式，所需资料和办理流程有所不同。

法律分析

一、房产证上删除父母名字需要支付的费用

房产证去名是指通过房屋转让、买卖、赠予或继承遗产等方式，取得房产所有权，并前往不动产登记事务中心办理产权变更手续的行为。

一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。

二、父母房产证能加孩子名字吗

在父母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名字的，这项业务属于变更登记，对于未成年子女可以以赠与的形式，对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同，需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》，但在办理该这项业务时，要确定房屋贷款已还清，因为如果房屋设定有抵押权，房屋管理部门是不会受理的。

三、房产证上加父母名字的流程

房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。

买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

房屋赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税（或免税）手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。

拓展延伸

根据我国《房屋登记办法》的规定，房产证去名字需要支付的费用因地区而异。在一些地区，如北京、上海等，房产证去名字的费用为10元；而在一些地区，如广东、福建等，房产证去名字的费用为50元。

此外，根据房屋交易市场的实际情况，房产证去名字的费用也可能因房屋交易价格的不同而有所差异。因此，房产证去名字所需费用具体情况需要根据当地政策和实际情况来确定。

结语

房产证上加父母名字需要支付的费用因方式而异，买卖房产需要缴纳更多的税费，赠与房产则需缴纳房屋总价20%的个人所得税。在办理过程中，需要到当地房地产管理部门领取《办事指南》，并确保房屋贷款已还清。

法律依据

民法典 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

民法典 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

民法典 第三百一十八条 遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。