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农村宅基地转让可以公证吗

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-24 22:26:06
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农村宅基地转让可以公证吗

对农村宅基地的转让不能进行公证的,当事人没有对土地的所有权,因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,个人仅可以对其享有使用权以及收益权。一、老人去世后农村的宅基地怎么处理。老人去世后,其所有的农村的宅基地可以由子女继续占有;若子女户口已迁出的,由村集体收回再次分配。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。二、如何继承宅基地。宅基地使用权的继承。符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。
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导读对农村宅基地的转让不能进行公证的,当事人没有对土地的所有权,因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,个人仅可以对其享有使用权以及收益权。一、老人去世后农村的宅基地怎么处理。老人去世后,其所有的农村的宅基地可以由子女继续占有;若子女户口已迁出的,由村集体收回再次分配。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。二、如何继承宅基地。宅基地使用权的继承。符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。


对农村宅基地的转让不能进行公证的,当事人没有对土地的所有权,因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,个人仅可以对其享有使用权以及收益权。

一、老人去世后农村的宅基地怎么处理

老人去世后,其所有的农村的宅基地可以由子女继续占有;若子女户口已迁出的,由村集体收回再次分配。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

二、如何继承宅基地?

宅基地使用权的继承:

符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。

农村宅基地不能继承,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。

根据《宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。

任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。

三、宪法规定土地使用权的相关规定是什么

《宪法》中并未规定土地使用权,只涉及到了土地所有权。具体规定如下:

第十条第一款、第二款规定,城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

第十条的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村宅基地转让可以公证吗

对农村宅基地的转让不能进行公证的,当事人没有对土地的所有权,因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,个人仅可以对其享有使用权以及收益权。一、老人去世后农村的宅基地怎么处理。老人去世后,其所有的农村的宅基地可以由子女继续占有;若子女户口已迁出的,由村集体收回再次分配。我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。二、如何继承宅基地。宅基地使用权的继承。符合条件的继承人在被继承人死亡后,携带身份证、户口本、被继承人的死亡证明以及亲属关系证明等材料,到相关部门办理继承,变更房屋使用权人的名字。
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