建设工程合同终止条件，法律怎样规定

建设工程合同的终止条件包括明确表示不履行合同义务、未按期完工、质量不合格拒绝修复、非法转包违法分包。根据《民法典》第五百五十七条规定，债权债务终止的情形有债务履行、相互抵销、提存、免除债务、同归于一人、法律规定或约定终止。合同解除后，权利义务关系终止。

法律分析

建设工程合同的终止条件：

1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。法律依据《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

拓展延伸

建设工程合同终止条件的适用范围及注意事项

建设工程合同终止条件的适用范围及注意事项是在法律领域中的一个重要问题。根据相关法律法规，建设工程合同终止条件的适用范围包括但不限于合同双方达成协议、不可抗力事件、合同期限届满等情况。在处理建设工程合同终止时，需要注意以下事项：首先，双方应按照合同约定进行协商，确保终止条件的合法性和有效性；其次，应充分考虑不可抗力事件对合同履行的影响，并及时采取合理措施；最后，合同终止后，双方应按照法律规定进行结算和清理工作，确保各方权益得到保护。建设工程合同终止条件的适用范围及注意事项对于保障各方合法权益、维护建设工程合同秩序具有重要意义。

结语

根据以上规定，建设工程合同的终止条件包括明确不履行义务、未按期完工且拒绝修复、质量不合格且拒绝修复、非法转包或违法分包等情形。根据民法典规定，债权债务终止的情形包括履行完毕、相互抵销、提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定的其他情形。合同解除后，权利义务关系终止。在处理建设工程合同终止时，需要注意合法性、不可抗力事件和结算清理工作，以保障各方权益，维护合同秩序。建设工程合同终止条件的适用范围及注意事项对于维护合同秩序具有重要意义。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第四十二条评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。