将农村房屋过户给非农户口下一代

非农户公民可以合法继承农村房屋，但只能继承房屋，不能继承宅基地使用权。宅基地属于村集体所有，非农户公民无权继承宅基地。农村房屋过户需符合相关流程，购房者必须是村民集体成员且一户只能有一处宅基地。非农业户口不能继承农村父母留下的宅基地，只能继承房屋。宅基地仍属于集体所有，无法获得土地补偿。

法律分析

非农户公民可以合法地继承其农村房屋,但只能继承该房屋下的宅基地使用权,而不能作为遗产继承。宅基地属于村集体所有,非农户公民已不属于该村集体,因此无权继承该宅基地。

一、农村房屋过户如何办理

农村房屋过户流程：

1、到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料；

2、国土所审查资料；

3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；

4、办理注册登记完毕后发证。

如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所拥有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果购房者不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。

二、非农业户口能继承农村父母留下的宅基地吗

非农业户口不能继承农村父母留下的宅基地。但是能继承宅基地上的房屋。因为法律规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。

结语

根据相关法律规定，非农户公民可以合法继承农村房屋，但只能继承房屋下的宅基地使用权，而不能作为遗产继承。宅基地属于村集体所有，非农户公民已不属于该村集体，因此无权继承宅基地。在农村房屋过户流程中，购房者必须是农村集体成员，并需满足相关条件。非农业户口不能继承农村父母留下的宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。请购房者在购房时遵守相关法律规定，以确保自身权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。