相邻权是一种什么权利

本文探讨了相邻权的相关概念和意义。相邻权是指不动产的所有人或使用人在行使所有权或使用权时需要获得其他不动产的所有权或使用权人的许可或受到其他不动产所有权或使用权的限制。一方的相邻权行使构成对他方的限制，但只要在法律规定的限度之内，他方可以容忍。相邻权属于物权中的用益物权。在现实生活中，相邻权可以提高效益、减少妨害、促进便利。然而，相邻关系是无偿的，但地役权可以是无偿的但实践中很少，地役权的存续期间

法律分析

相邻权是一种权利，指的是当两个或多个相邻的不动产的所有人或使用人行使他们的所有权或使用权时，他们需要获得其他不动产的所有权或使用权人的许可，或者受到其他不动产所有权或使用权的限制。一方相邻权的行使，构成对他方的限制。然而此种限制只要是在法律规定的限度之内，他方即得容忍。法律之所以规定相邻权，目的在于平衡各方利益。

相邻权是属于物权，“相邻权”属于物权的“用益物权”项中。根据《民法典》第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

二、相邻权在现实生活有什么意义

1、提高效益，促进发展。不动产相邻权的很大一部分涉及到社会生产和生活，相邻人行使权利时，一方面有权要求对方给予必要的便利，另一方面也应为对方行使权利提供必要的便利。只有这样互相支持和帮助，双方对不动产享有的权利才能得到最充分、最有效的实现，从而促进发展。

2、减少妨害，促进便利。相邻权产生于人们的日常生产和生活之中，如相邻宅基地通行权、相邻防险关系中的权利、相邻共墙关系中的权利、相邻通风采光权等等。确认和保护这些权利，有利于避免相邻各方之间的摩擦和冲突，减少对人身和财产的损害，改善生产生活环境，提高生产生活质量，促进生产生活便利。

三、相邻关系是无偿的吗

根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻权的行使一般是无偿要求相邻方履行义务，地役权的设定虽然可以是无偿的但实践中很少，其伴随的往往都是有偿的。另外，地役权的存续期间，也可任由当事人约定，并可设定永久地役权；而相邻权的存续期间是法定的。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。

拓展延伸

相邻权属于一种物权，指的是两个或多个物体之间的相邻关系所产生的权利。在土地权属中，相邻权是指土地使用权人对其土地与相邻土地使用权人之间的土地使用限制。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权人应当尊重相邻土地使用权人的合法权益，不得侵犯相邻土地使用权人的合法权益。如果土地使用权人侵犯相邻土地使用权人的合法权益，相邻土地使用权人可以请求土地使用权人停止侵权行为，并可以依法获得赔偿。

相邻权属于一种重要的物权，对于维护土地使用秩序和促进社会和谐具有重要意义。

结语

相邻权是一种权利，涉及不动产的所有人或使用人之间的限制。只要在法律规定的限度之内，他方即得容忍。相邻权属于物权中的用益物权项。根据《民法典》第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。在现实生活中，相邻权可以提高效益，促进发展，减少妨害，促进便利。然而，相邻关系是无偿的，但地役权的设定可以是无偿的，也可设定有偿的。另外，地役权的存续期间可以任由当事人约定，并可设定永久地役权；而相邻权的存续期间是法定的。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。

国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。