租房合同结束退房不退押金合法吗

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人在租房合同期满后通常不会退还押金。但是，如果承租人没有过错责任并且没有违反合同规定，那么不退还押金是不合法的。此外，如果承租人提前解除了租赁合同并且合同中没有关于违约责任的规定，那么承租人可以不退还押金。在租房合同中，当事人可以约定是否需要缴纳押金，若未约定，则不需要缴纳押金。但如果当事人违反了合同规定，则需要承担相应的违约责任。

法律分析

根据租房合同,承租人在合同期满后退房,通常情况下不会退还押金。但是,如果承租人没有过错责任并且没有违反合同规定,那么不退还押金是不合法的。此外,如果承租人提前解除了租赁合同并且合同中没有关于违约责任的规定,那么承租人可以不退还押金。

《中华人民共和国民法典》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

二、租房合同没到期违约了怎么办

租房合同没到期违约了，另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

三、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

拓展延伸

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条的规定，承租人无过错且未违反合同规定的情况下，退房押金应当退还。这一规定意味着，如果承租人按照合同规定支付了押金，并且在租赁期间没有违反相关规定，那么房东就无权要求承租人返还押金。

然而，如果承租人违反了合同规定或者在租赁期间有不当行为，那么房东就有权要求承租人返还押金。此外，如果合同中明确规定了押金的退还条件，例如承租人提前退租或者严重违反合同规定等，那么即使承租人没有过错，房东也可以要求其返还押金。

因此，对于承租人来说，如果想要退还退房押金，就需要仔细阅读合同中关于押金退还的规定，以避免不必要的纠纷和损失。同时，对于房东来说，也需要遵守法律规定，不要滥用押金权力，否则可能会面临法律风险。

结语

根据民法典相关条款，如果承租人没有过错责任并且没有违反合同规定，那么不退还押金是不合法的。另外，如果承租人提前解除了租赁合同并且合同中没有关于违约责任的规定，那么承租人可以不退还押金。对于租房合同没到期违约的情况，另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。而根据民法典第七百零四条和第七百三十四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。因此，如果承租人想要续签租房合同，则不需要再交纳押金。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。