赠与房屋过户是否需要缴纳相关费用？

房产赠与和继承涉及的税费问题，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的赠与和继承免征营业税和个人所得税，其他人之间的赠与需要缴纳营业税和个人所得税。此外，还需要缴纳城建税、教育费附加、契税和印花税。

法律分析

需要缴纳费用。

一.营业税

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

二.城建税及教育费附加

三.契税和印花税

1、契税

2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

四.个人所得税

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

拓展延伸

赠与房屋过户的费用清单及解析

赠与房屋过户是否需要缴纳相关费用，这是一个常见的问题。根据我国相关法律法规，赠与房屋过户是需要支付一些费用的。具体费用包括过户手续费、土地使用权出让金、契税、公证费等。过户手续费是指办理房屋过户所需的手续费用，根据房屋的价值和地区的不同而有所差异。土地使用权出让金是指购买土地使用权所需支付的费用，根据土地性质和地区政策而定。契税是指赠与房屋产生的契约税，其金额为房屋评估价值的一定比例。公证费是指办理赠与房屋过户公证所需支付的费用，公证费用根据公证机构的收费标准而定。因此，赠与房屋过户是需要缴纳相关费用的，具体费用清单会根据不同情况而有所不同。

结语

赠与房屋过户需要缴纳相关费用，包括过户手续费、土地使用权出让金、契税和公证费等。具体费用根据房屋价值和地区政策而定。赠与房屋过户涉及的税费也与赠与双方的关系有关，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的赠与房产以及继承、遗赠取得房产可免征个人所得税和营业税。其他人之间的赠与行为则需依法缴纳相关税费。需要注意的是，赠与房屋过户的费用清单会因情况不同而有所差异。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。