住房赠与费用计算方法

个人无偿赠与不动产应全额征收契税，按3%比例缴纳。赠与房产的近亲属和具有抚养、赡养关系的人免征营业税。印花税需全额缴纳，赠与合同双方按0.05%比例缴纳。

法律分析

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。印花税是需要全额缴纳的，由订立赠与合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

拓展延伸

住房赠与税务优惠政策解析

住房赠与税务优惠政策解析是指对于个人或企业向他人赠与住房时，根据相关税务法规所享受的税收减免政策的解释和说明。根据我国税收政策，住房赠与可以享受一定的税务优惠，例如免征个人所得税、减免契税等。具体的优惠政策和计算方法涉及到赠与方、受赠方、住房性质、赠与金额等多个因素。赠与方需要了解相关法规，按照规定申报并履行相应的手续。受赠方也需要了解自己的权益和义务。因此，了解住房赠与税务优惠政策对于个人和企业都至关重要，可以有效降低税收负担，合理规划财务安排。

结语

住房赠与税务优惠政策解析，为个人或企业在赠与住房时提供了税收减免的政策。根据相关法规，赠与方需了解规定并履行手续，受赠方需了解权益和义务。了解该政策对个人和企业都至关重要，可有效降低税收负担，合理规划财务安排。

法律依据

《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。