老年人过世，宅基地如何转移给子女？

老人去世后，宅基地过户给子女需要办理手续，包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等材料，并在30日内办理过户登记申请。

老人去世后，宅基地过户给子女需要办理过户手续，具体包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等材料，并在30日内办理过户登记申请。宅基地不能继承，但房屋可以继承，因此操作方式是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

法律分析

一、老人死了宅基地怎么过户给子女

可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料：

1、登记申请书。

2、申请人的身份证明。

3、房屋所有权证书。

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

5、证明房屋所有权发生转移的材料。

6、其他必要材料，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。在这需要注意的是，必须在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一般需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，当资料准备齐全后，需要先将资料交给村集体，由村集体审核通过后，再将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，审核过后，就可以登记发证。

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：

第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

二、女儿有宅基地继承权吗?

农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产，子女可以继承。

宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

结语

老人死后，如何将宅基地过户给子女？您可以向村委会提出申请，并报国土资源局进行调查和办理手续。过户所需资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋所有权转移证明材料，以及农村集体经济组织同意转移的证明材料等。请注意，在宅基地原户主去世30日内办理过户手续。办理流程需先村集体审核，再县级土地管理部门审核，最后进行登记发证。宅基地不能继承，但房屋可以继承。宅基地属于农村集体所有，非本集体成员无继承权，而房屋属于父母财产，子女可继承。因此，可通过变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还给原农民集体。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十条 继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。