房屋租赁合同的法律效力该怎么审查
来源：懂视网
责编：小OO
时间：2024-07-24 06:49:24
房屋租赁合同的法律效力该怎么审查
法律分析。可以通过以下方面审查房屋租赁合同的法律效力。1、房屋租赁合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。2、租赁合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
导读法律分析。可以通过以下方面审查房屋租赁合同的法律效力。1、房屋租赁合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。2、租赁合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律分析:
可以通过以下方面审查房屋租赁合同的法律效力：
1、房屋租赁合同的当事人是否具备相应的民事行为能力；
2、租赁合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋；
3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
房屋租赁合同的法律效力该怎么审查
法律分析。可以通过以下方面审查房屋租赁合同的法律效力。1、房屋租赁合同的当事人是否具备相应的民事行为能力。2、租赁合同标的是否为法律法规禁止出租的房屋。3、房屋租赁合同的内容是否符合法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
