房屋过户赠与合同是否有效？

赠与房子合同未过户，仍有效。赠与合同是诺成合同，不必等待交付赠与物，双方意思表示一致即成立。虽然房屋是不动产，需办理登记产生物权变动效力，但赠与合同有效，根据法律规定，需要办理相关手续。

法律分析

签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。

房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。

法律规定为：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

赠与合同是诺成合同，与合同当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

拓展延伸

房屋过户赠与合同的法律效力如何评估？

房屋过户赠与合同的法律效力评估需要考虑多个因素。首先，合同的成立是否符合法律要求，包括合同的形式、内容是否合法等。其次，双方当事人的真实意思表示是否存在，是否存在欺诈、胁迫等违法行为。第三，合同条款是否明确、具体，是否符合相关法律法规的规定。第四，是否存在违约行为，如有，需要考虑违约责任的承担。最后，需要考虑是否存在法律上的无效原因，如违背公序良俗、违反法律强制性规定等。综上所述，评估房屋过户赠与合同的法律效力需要综合考虑合同的成立、内容、当事人行为等多个方面。

结语

赠与房屋合同虽未过户，但仍然有效。根据法律规定，赠与的财产需要办理登记手续，但赠与合同的成立并不依赖于物权变动的效力。赠与合同是一种诺成合同，只要双方意思表示一致即可成立，无需等待赠与物的交付。评估房屋过户赠与合同的法律效力时，需综合考虑合同成立、内容、当事人行为等多个因素。

法律依据

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。