遗赠房产是否必须过户
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时间：2024-07-23 20:38:25
遗赠房产是否必须过户
遗赠房产是必须过户的。住房实行不动产登记制度，法律规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，遗赠房产必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于自己，此时才可以处置该住房。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条。《不动产登记暂行条例》第四条。
导读遗赠房产是必须过户的。住房实行不动产登记制度，法律规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，遗赠房产必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于自己，此时才可以处置该住房。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条。《不动产登记暂行条例》第四条。
遗赠房产是必须过户的。住房实行不动产登记制度，法律规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，遗赠房产必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于自己，此时才可以处置该住房。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条
《不动产登记暂行条例》第四条
遗赠房产是否必须过户
遗赠房产是必须过户的。住房实行不动产登记制度，法律规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，遗赠房产必须办理过户手续，有了房产证，住房产权才属于自己，此时才可以处置该住房。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条、第二百四十条。《不动产登记暂行条例》第四条。
