提前还贷的罚款规定

房屋贷款是很多人都会选择的，银行不喜欢提前还款，因为这会让银行利益受损，那提前还贷的罚款规定是怎么样的呢接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!银行作为契约的一方有权利和义务，借款人也一样，在这一层面上，银行和借款人是对等的。从借款人来讲，按期归还贷款是借款人的义务;从银行来讲，按期收回贷款是银行的权利。借款人提前归还贷款，从法律上讲是一种违约行为，因为上并没有注明借款人可以提前还贷。 所以银行要想贷款人收取罚款。但是，这也要看合同的具体约定，有些银行是不用交罚款的，比如浦发银行。按照，贷款人需要执行尽管说提前还款在银行业内并非新鲜事，不少地区都有，而且每家支行的政策可能都不一样。比例也有别，有的银行表示将按照贷款合同来执行，有的银行则将对提前还款的金额按比例收取违约金，还有的银行按提前还款额度1-3个月的利息收取。对此，省银监局的相关负责人表示提前还款是否应该收取罚金，主管部门并没有细致的规定，由商业银行自行决定操作。但是一定要跟贷款者讲清楚，在贷款合同中约定好提前还款贷款者需要支付的违约金比例等。浙江某资深律师认为，双方在在合同中明确了提前还款罚款的约定，且银行通过一定方式告知客户，那么对双方就都有约束力，需要执行。因为提前还款银行的预期收益会受到损害，所以提前还款也是能够理解的，尤其是借款人已经认可签字的情况下。不过，律师提醒，关于违约金的高低，司法机构是有裁量权，并非是银行一锤定音的。部分银行关于提前还款的规定如下招行：贷款还未满1年要提前还款的，违约金要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。建行:贷款未满1年要提前还款的，要收取提前还款额的3%;一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。农行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。工商银行：贷款还未满1年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。中行：贷款还未满1年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。交行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。广发：贷款还未满1年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。