代开租赁发票税率

法律主观：

房屋租赁发票税率是：
1、房产税：税率是12%；
2、增值税：税率是5%；
3、城市维护建设税及教育费附加：税率是增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%；
4、个人所得税：税率是20%；
5、印花税：税率是0.1%。

法律客观：

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 第三条 纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。