夫妻共同拥有的房产是否属于婚後赠与?

婚后获赠的房产一般属于共同财产，但赠与合同中确定只归一方财产的除外。夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，归夫妻共同所有，有平等处理权。婚前房产是否为共同财产需当事人协商决定，若一方婚前付全款属于个人财产，付首付并登记在一方名下，婚后还贷由共同财产承担，判决归一方所有，产权登记一方会补偿另一方。婚姻关系存续期间的其他财产也属于共同所有，如个人财产投资收益、住房补贴、养老金等。

法律分析

一、婚后获赠的房产属于共同财产吗

1、婚后获赠的房产一般属于共同财产，但是赠与合同中确定只归一方财产的除外。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前房产是共同财产吗

1、婚前房产是否为共同财产首先可以由当事人协商决定。协商不成的再判断婚前财产是婚前付全款还是付首付，如果是一方婚前付全款就属于一方所有，一方付首付并登记在一方名下，婚后由共同财产还贷，会判决归一方所有，产权登记一方会对另一方进行补偿。

2、婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

(1)一方以个人财产投资取得的收益；

(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

(3)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

结语

根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条规定，婚后获赠的房产一般属于夫妻的共同财产，除非赠与合同中明确归属于一方。婚前房产是否为共同财产取决于当事人的协商决定，如果协商不成，则根据付款方式和产权登记情况进行判断。在婚姻关系存续期间，个人财产投资取得的收益以及双方应当取得的住房补贴、公积金、基本养老金等属于共同财产。在处理夫妻共同财产时，夫妻双方享有平等的处理权。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。