住房公积金贷款提前还款的计算方式

住房公积金贷款提前还款银行会重新计算月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

法律分析

住房公积金贷款提前还款银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

拓展延伸

住房公积金贷款提前还款流程和注意事项

住房公积金贷款提前还款是指在贷款期限内提前偿还剩余贷款本金的行为。提前还款可以减轻贷款负担、缩短还款期限、降低利息支出。具体流程如下：1.了解贷款合同中关于提前还款的规定；2.向贷款银行提交提前还款申请；3.银行审核并计算提前还款金额；4.支付提前还款款项；5.办理相关手续，如合同解除等。在提前还款时需要注意以下事项：1.提前还款可能产生违约金或手续费；2.提前还款前应咨询银行了解具体计算方式；3.提前还款可能影响个人信用评级；4.提前还款后应及时办理解押手续。根据个人情况，选择合适的提前还款方式，可咨询银行或专业人士以获得更详细的帮助和建议。

结语

住房公积金贷款提前还款是一种经济行为，借款人在按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款。根据相关法规，贷款银行会重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。提前还款可以减轻贷款负担、缩短还款期限、降低利息支出。在进行提前还款时，借款人应了解贷款合同中的规定，向贷款银行提交申请，并注意可能产生的违约金或手续费。选择合适的提前还款方式，可咨询银行或专业人士以获取更详细的帮助和建议。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。