父母赠与的房子算夫妻的共同财产吗

父母赠与的房子不一定算夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间，父母赠与的房产如果没有明确说明归属，通常视为夫妻共同财产；但若父母明确表示赠与给一方子女，则该房产属于该子女的个人财产。结婚后父母赠与的房产，如果登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。然而，如果存在明确的赠与合同或其他约定，指明房产仅赠与一方，则该房产应认定为受赠方的个人财产，不属于共同财产。

父母赠与房子的法律性质：

1、赠与合同的效力：根据《中华人民共和国民法典》，赠与是一方当事人将自己的财产无偿转让给另一方当事人的行为，赠与合同一旦成立，即具有法律效力；

2、财产归属的确定：依据《中华人民共和国婚民法典》，父母赠与给子女的房产，如果赠与合同或者其他证明文件明确表示为个人财产，则该房产属于子女的个人财产；

3、婚姻关系中的影响：在婚姻关系存续期间，如果没有明确表示赠与给其中一方，那么赠与的房产可能被认定为夫妻共同财产；

4、离婚时的处理：在离婚时，个人财产原则上不进入分割范围，但如果夫妻共同财产不足以支付一方的个人债务，可能需要使用个人财产进行偿还。如果赠与房产被认定为共同财产，则需按照夫妻共同财产进行分割。

综上所述，父母赠与的房子在婚姻关系存续期间，如果没有明确归属，通常视为夫妻共同财产；但如果父母明确表示赠与给一方子女，则该房产属于该子女的个人财产。在离婚时，个人财产原则上不进入分割范围，但如果夫妻共同财产不足以支付一方的个人债务，可能需要使用个人财产进行偿还。如果赠与房产被认定为共同财产，则需按照夫妻共同财产进行分割。

【法律依据】：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。